UNE DEPENDANCE — 40 000 €
1 RUE DE LA TURBINE 13008 MARSEILLE 8EME
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Vendu 40 000 € le 30 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle L1
Contenance3 155 m²
Préfixe839
SectionL
Numéro1
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15015702. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Cadenelle
Revenus
41 180 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,78Indice de Gini
Population
2 454 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
41%Locataires
9%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
45%Cadres
Loyers de référence Marseille 8e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
18,1 EUR/m²/mois
13,624,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,5 EUR/m²/mois
13,630,8 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Marseille 8e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Marseille32
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER18
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Turbine FlotteMarseille29 m
Turbine FlotteAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER41 m
Turbine FlotteMarseille53 m
Rolland PugetAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER172 m
Rolland PugetMarseille172 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
643 m 🚗
Rond-pointRond-point, 3 voies, ~15 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
622 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
622 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
666 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
447 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
-99,1% évolution globale
529 731 €prix moyen
2025
40 000 €
-85,8% Vente actuelle 2025
282 000 €
4 476 EUR/m² +540,9% 2025
44 000 €
-82,4% 2024
250 000 €
2 907 EUR/m² +400,0% 2024
50 000 €
-88,7% 2024
442 894 €
5 678 EUR/m² -35,8% 2023
690 000 €
8 023 EUR/m² +6,2% 2023
650 000 €
7 831 EUR/m² +82,1% 2023
357 000 €
7 140 EUR/m² +449,2% 2023
65 000 €
-86,6% 2022
484 000 €
+505,0% 2022
80 000 €
-86,4% 2022
589 000 €
4 119 EUR/m² +52,2% 2022
387 000 €
6 450 EUR/m² -17,5% 2022
469 000 €
6 514 EUR/m² +30,6% 2022
359 000 €
5 698 EUR/m² +498,3% 2022
60 000 €
-87,1% 2022
466 000 €
5 419 EUR/m² -89,2% 2019
4 300 000 €
936 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MARSEILLE 8EME
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