ACTIVITE — 505 000 €
30 AV DU GUE LANGLOIS 77600 BUSSY-SAINT-MARTIN
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Vendu 505 000 € le 30 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface200 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²2 525 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B593
Contenance897 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro593
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15015565. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Bussy-Saint-Martin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
702 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,8%Chômage
38%Cadres
Loyers de référence Bussy-Saint-Martin (2025)
🏢Appartementfaible
18,1 EUR/m²/mois
15,720,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
16,4 EUR/m²/mois
12,721,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,60%
Loyer estimé : 3 620 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bussy-Saint-Martin
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 01/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 12/06/2018
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m47 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
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Gué LangloisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie399 m
Gué LangloisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie412 m
Gué LangloisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie425 m
Rue des EpinettesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie510 m
Rue des EpinettesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie515 m
Exposition au bruit
75 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A104 - la FrancilienneType autoroutier, 3 voies, ~125 km/h
Lden 75 dBLn 65 dB
143 m 🚗
Autoroute/Route nommée A104 - la FrancilienneType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
130 m 🚗
Départementale D217BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
428 m 🚗
Départementale D217BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
435 m 🚗
Départementale D217BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
427 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
-87,6% évolution globale
508 398 €prix moyen
2025
505 000 €
2 525 EUR/m² -12,9% Vente actuelle 2025
580 000 €
2 900 EUR/m² +22,8% 2023
472 500 €
2 363 EUR/m² -14,4% 2023
552 000 €
2 693 EUR/m² +72,5% 2018
320 000 €
3 368 EUR/m² -7,1% 2018
344 400 €
2 153 EUR/m² -2,7% 2018
354 000 €
1 686 EUR/m² +2,1% 2018
346 800 €
1 692 EUR/m² +18,0% 2017
294 000 €
4 141 EUR/m² -14,3% 2017
343 200 €
1 666 EUR/m² +31,2% 2017
261 600 €
1 804 EUR/m² -15,8% 2017
310 800 €
1 554 EUR/m² 0,0% 2017
310 800 €
1 554 EUR/m² 0,0% 2017
310 800 €
1 554 EUR/m² +1,6% 2017
306 000 €
1 530 EUR/m² -1,5% 2017
310 800 €
1 554 EUR/m² -30,6% 2017
447 600 €
2 798 EUR/m² +49,2% 2017
300 000 €
4 225 EUR/m² -35,2% 2016
463 248 €
1 570 EUR/m² +49,6% 2016
309 600 €
2 477 EUR/m² +3,2% 2016
300 000 €
1 500 EUR/m² 0,0% 2016
300 000 €
1 500 EUR/m² -3,5% 2016
310 800 €
1 818 EUR/m² +12,6% 2016
276 000 €
2 905 EUR/m² -93,2% 2016
4 080 000 €
1 907 EUR/m²Biens comparables
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71logements autorisés
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