UNE MAISON 3 pièces — 294 150 €

9005 AV DE SAINT CASSIEN 38500 VOIRON
Vendu le 30 juillet 2025
4 525 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 294 150 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain703 m²
Prix/m²4 525 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AP301
Contenance703 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro301

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15015544. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 671 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +23,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Voiron Ouest

Revenus

25 060 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

2 526 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
36%Locataires
20%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,9%Chômage
23%Cadres
Population active1 118
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Voiron (2025)

🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,416,1 EUR/m²
5826 observations
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,917,3 EUR/m²
277 observations
📈Rendement locatif brut
3,46%
Loyer estimé : 848 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Voiron

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2002 - 07/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/07/2014 - 26/07/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 23/12/1991

Transports en commun

39Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

M Réso - Pays Voironnais6
Cars Région Isère3
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2

Arrêts les plus proches

Saint-Cassien, LE ROYERM Réso - Pays Voironnais308 m
Saint-Cassien, EGLISEM Réso - Pays Voironnais761 m
EgliseCars Région Isère762 m
EgliseAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha762 m
EGLISECars Région Isère773 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
55 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
278 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
281 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
282 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
354 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+135,3% évolution globale
181 383 €prix moyen
2025
294 150 €
4 525 EUR/m² +135,3% Vente actuelle
2019
125 000 €
1 923 EUR/m² 0,0%
2016
125 000 €
1 923 EUR/m²

Biens comparables

67%
UNE MAISON · 3p
206 000 €
2 943 EUR/m²1.7 km2025
70 m²
Voir
59%
UNE MAISON · 4p
211 190 €
3 017 EUR/m²1.6 km2025
70 m²
Voir
58%
UNE MAISON · 3p
291 000 €
3 932 EUR/m²2.0 km2025
74 m²
Voir

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Permis de construire nov. 2025

1

1 logement121 m²1
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1

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