UNE MAISON 4 pièces — 448 000 €
8 SAINT CRIC 33126 SAINT-AIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 448 000 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 687 m²
Prix/m²3 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B133
Contenance330 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro133
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15015459. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Saint-Aignan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
197 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
22%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Saint-Aignan (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,513,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,812,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,67%
Loyer estimé : 1 371 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Aignan
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/2021 - 19/06/2021
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde6
Arrêts les plus proches
Gros JeanCars Régionaux 33 - Gironde221 m
Gros JeanCars Régionaux 33 - Gironde275 m
Gros JeanCars Régionaux 33 - Gironde275 m
VincentCars Régionaux 33 - Gironde506 m
VincentCars Régionaux 33 - Gironde506 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D246Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
112 m 🚗
Départementale D246Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
209 m 🚗
Départementale D246Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
289 m 🚗
Départementale D246Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
268 m 🚗
Départementale D246Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
492 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+6,1% évolution globale
435 100 €prix moyen
2025
448 000 €
3 200 EUR/m² +6,1% Vente actuelle 2019
422 200 €
3 016 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-AIGNAN
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