ACTIVITE — 390 000 €

14 MAIL DE BOURGCHEVREUIL 35510 CESSON-SEVIGNE
Vendu le 22 décembre 2025
2 364 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface165 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²2 364 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

CDPE
 175 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
46%

Données cadastrales

Référence parcelle AC70
Contenance826 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro70

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15015276. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre

Revenus

30 570 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

3 923 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

52% Propriétaires
47%Locataires
8%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,7%Chômage
38%Cadres
Population active1 846
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cesson-S�vign� (2025)

🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,315,9 EUR/m²
2184 observations
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,816,4 EUR/m²
331 observations
📈Rendement locatif brut
6,80%
Loyer estimé : 2 211 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cesson-Sévigné

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

89Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m26 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25
STAR24
BreizhGo en Ille-et-Vilaine1

Arrêts les plus proches

MuguetSTAR71 m
MuguetSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla71 m
MuguetSTAR78 m
MuguetSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla78 m
VilaineSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla195 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~15 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
24 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
25 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
50 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~10 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
65 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
69 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+5,4% évolution globale
296 667 €prix moyen
2025
390 000 €
2 364 EUR/m² +200,0% Vente actuelle
2019
130 000 €
2 167 EUR/m² -64,9%
2018
370 000 €
1 233 EUR/m²

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Enseignement13 · 200 m
Tourisme5 · 268 m
Transports3 · 552 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle publique Beausoleil258 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Beausoleil291 m · Public
Collège
Collège Bourgchevreuil543 m · Public
Lycée
Lycée Sévigné660 m · Public
Collège
Collège Saint-Louis - La Hublais677 m · Privé

Permis de construire Commune de CESSON-SEVIGNE

351permis récents
4 070logements autorisés
251 956 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement116 m²1
Permis de construire nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

3

2 logements133 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement126 m²1