ACTIVITE — 290 000 €

122 FG MACHE 73000 CHAMBERY
Vendu le 22 décembre 2025
1 443 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface201 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²1 443 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 171 kWh/m²/an
DGES
 34 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
67%

Données cadastrales

Référence parcelle CL237
Contenance252 m²
Préfixe000
SectionCL
Numéro237

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15015132. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville 2

Revenus

24 870 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

2 553 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

31% Propriétaires
67%Locataires
16%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,3%Chômage
26%Cadres
Population active1 163
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chamb�ry (2025)

🏢Appartementbonne
16,1 EUR/m²/mois
12,720,5 EUR/m²
10368 observations
🏠Maisonbonne
12,8 EUR/m²/mois
9,217,9 EUR/m²
248 observations
📈Rendement locatif brut
13,39%
Loyer estimé : 3 236 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chambéry

55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat12
Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/12/2011 - 16/12/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2015 - 07/06/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2015 - 22/07/2015

Transports en commun

90Score accessibilitéExcellent
<300m25 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha23
Synchro Bus23
Cars Région Isère4

Arrêts les plus proches

CovetAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha77 m
CovetAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha77 m
CovetSynchro Bus77 m
CovetSynchro Bus79 m
CovetSynchro Bus82 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
32 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
157 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
166 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
170 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
101 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
+74,3% évolution globale
135 986 €prix moyen
2025
290 000 €
1 443 EUR/m² +28 999 900,0% Vente actuelle
2024
1 €
-100,0%
2024
100 000 €
2 083 EUR/m² -52,2%
2020
209 000 €
2 679 EUR/m² +74,2%
2018
120 000 €
2 500 EUR/m² +80,5%
2016
66 500 €
2 558 EUR/m² -60,0%
2014
166 400 €
2 133 EUR/m²

Biens comparables

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Commerces322 · 10 m
Sport/Loisirs46 · 192 m
Enseignement33 · 240 m
Tourisme21 · 219 m
Transports16 · 230 m

Écoles (10)

Service Administratif
Direction des services départementaux de l'éducation nationale de la Savoie256 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Chambéry 3 - Adjoint DSDEN256 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Chambéry 2 - ASH256 m ·
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Chambéry295 m · Public
Lycée
Lycée général et technologique Vaugelas351 m · Public

Permis de construire Commune de CHAMBERY

458permis récents
5 690logements autorisés
325 084 m²surface plancher
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