UNE MAISON 3 pièces — 102 290 €

6 RUE DU COMMERCE 37110 LE BOULAY
Vendu le 01 octobre 2025
1 894 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 102 290 € le 1 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface54 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain392 m²
Prix/m²1 894 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A262
Contenance392 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro262

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15014754. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Boulay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

795 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
18%Locataires
4%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,5%Chômage
12%Cadres
Population active376
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Boulay (2025)

🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,812,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,410,1 EUR/m²
27 observations
📈Rendement locatif brut
5,07%
Loyer estimé : 433 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Boulay

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Sécheresse01/07/2005 - 30/09/2005

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
17 m
🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
57 m
🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
157 m
🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
162 m
🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
194 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+16,2% évolution globale
95 145 €prix moyen
2025
102 290 €
1 894 EUR/m² +16,2% Vente actuelle
2022
88 000 €
880 EUR/m²

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1

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