UNE DEPENDANCE — 15 000 €
6 VC RES JEAN RACINE 14000 CAEN
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Vendu 15 000 € le 23 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 64%
Données cadastrales
Référence parcelle IH16
Contenance24 050 m²
Préfixe000
SectionIH
Numéro16
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15014402. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Méridien
Revenus
22 770 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 735 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
37%Locataires
13%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Caen (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,317,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,716,5 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Caen
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/1999 - 04/08/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m30 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie);TWISTO30
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo20
Arrêts les plus proches
Robert SchumanNomad Car (Région Normandie);TWISTO100 m
Robert SchumanAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo100 m
Robert SchumanNomad Car (Région Normandie);TWISTO117 m
Robert SchumanAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo137 m
Robert SchumanNomad Car (Région Normandie);TWISTO137 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale/Route nommée N814 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
387 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
514 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
273 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
296 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
477 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-87,3% évolution globale
131 674 €prix moyen
2025
15 000 €
-89,4% Vente actuelle 2025
142 000 €
1 732 EUR/m² +73,7% 2025
81 750 €
1 635 EUR/m² -46,2% 2025
152 000 €
1 924 EUR/m² +7 500,0% 2025
2 000 €
-98,5% 2025
134 000 €
1 942 EUR/m² -4,1% 2025
139 740 €
2 025 EUR/m² +80,3% 2025
77 500 €
1 845 EUR/m² -49,7% 2025
154 000 €
1 588 EUR/m² -18,0% 2025
187 800 €
3 682 EUR/m² +13,1% 2025
166 040 €
1 953 EUR/m² +38,4% 2025
120 000 €
1 690 EUR/m² -20,0% 2025
150 000 €
1 829 EUR/m² -9,4% 2024
165 500 €
1 947 EUR/m² +43,9% 2024
115 000 €
1 186 EUR/m² -12,9% 2024
132 000 €
1 361 EUR/m² -32,1% 2024
194 320 €
2 112 EUR/m² +39,5% 2024
139 300 €
1 699 EUR/m² -2,8% 2024
143 350 €
1 269 EUR/m² +52,5% 2024
94 000 €
1 880 EUR/m² +3 033,3% 2024
3 000 €
-97,4% 2024
114 700 €
1 349 EUR/m² -15,0% 2024
135 000 €
1 709 EUR/m² +2,3% 2024
132 000 €
1 361 EUR/m² -2,2% 2024
135 000 €
1 731 EUR/m² +64,6% 2024
82 000 €
1 640 EUR/m² -48,8% 2024
160 000 €
2 051 EUR/m² +0,1% 2023
159 800 €
1 700 EUR/m² +1 231,7% 2023
12 000 €
+9,1% 2023
11 000 €
-91,1% 2023
123 800 €
1 876 EUR/m² -20,2% 2023
155 100 €
1 825 EUR/m² -22,0% 2023
198 800 €
1 949 EUR/m² -13,6% 2023
229 973 €
2 035 EUR/m² -9,6% 2023
254 300 €
2 192 EUR/m² +95,6% 2023
130 000 €
1 646 EUR/m² +71,1% 2023
76 000 €
1 520 EUR/m² -66,2% 2023
225 000 €
1 940 EUR/m² +400,0% 2023
45 000 €
1 552 EUR/m² -81,9% 2023
248 000 €
2 583 EUR/m² +66,4% 2023
149 000 €
1 817 EUR/m² -16,2% 2023
177 750 €
2 576 EUR/m² +153,9% 2023
70 000 €
2 121 EUR/m² -45,3% 2023
128 000 €
1 641 EUR/m² -19,0% 2023
158 000 €
1 859 EUR/m² -21,0% 2022
200 000 €
1 709 EUR/m² +29,0% 2022
155 000 €
2 348 EUR/m² +7,5% 2022
144 160 €
1 848 EUR/m² -2,6% 2022
148 000 €
1 805 EUR/m² +25,4% 2022
118 000 €
1 788 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CAEN
638permis récents
13 883logements autorisés
742 268 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025
1
1 logement25 m²1
Permis de construire déc. 2025
5
3 logements170 m²1
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1
49 logements3 065 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
18 logements1 119 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1