ACTIVITE — 570 000 €

40 RUE DE JOIE 89000 AUXERRE
Vendu le 30 décembre 2025
308 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface1 848 m²
TypeACTIVITE
Terrain2 969 m²
Prix/m²308 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DDPE
 236 kWh/m²/an
DGES
 49 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
32%

Données cadastrales

Référence parcelle EK442
Contenance2 969 m²
Préfixe000
SectionEK
Numéro442

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15014327. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Palais de Justice-Saint-Eusèbe-Pont

Revenus

21 820 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini

Population

2 942 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

38% Propriétaires
59%Locataires
9%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,2%Chômage
21%Cadres
Population active1 656
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Auxerre (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,514,3 EUR/m²
7948 observations
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,812,4 EUR/m²
929 observations
📈Rendement locatif brut
45,29%
Loyer estimé : 21 511 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Auxerre

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m30 arrêts

Par réseau

AuxR_M le bus43
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
RESEAU 892
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1

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POLICEAuxR_M le bus86 m
RUE DU PONTAuxR_M le bus141 m
RUE DU PONTAuxR_M le bus154 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
303 m
🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
358 m
🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
383 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
537 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
539 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
570 000 €prix moyen
2025
570 000 €
308 EUR/m²Vente actuelle

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Permis de construire Commune de AUXERRE

304permis récents
1 268logements autorisés
58 234 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement79 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement87 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

3 logements1