UNE MAISON 5 pièces — 157 000 €
17 RUE ALPHONSE DAUDET 59180 CAPPELLE-LA-GRANDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 157 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain426 m²
Prix/m²1 915 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA334
Contenance426 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro334
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15014245. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 810 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cité des Cheminots-Cural
Revenus
19 880 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,19Indice de Gini
Population
2 154 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
43%Locataires
38%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,9%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Cappelle-la-Grande (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,414,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,214,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,26%
Loyer estimé : 950 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cappelle-la-Grande
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Sécheresse01/01/1991 - 30/09/1992
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P112
Arrêts les plus proches
CAPPELLE LA GRANDE - CheminotsRHDF-59-P1205 m
CAPPELLE LA GRANDE - CheminotsRHDF-59-P1206 m
CAPPELLE LA GRANDE - CheminotsRHDF-59-P1218 m
CAPPELLE LA GRANDE - GuilleminotRHDF-59-P1497 m
CAPPELLE LA GRANDE - GuilleminotRHDF-59-P1498 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
490 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
494 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
495 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-92,3% évolution globale
92 100 €prix moyen
2025
157 000 €
1 915 EUR/m² +1 470,0% Vente actuelle 2025
10 000 €
+5,3% 2024
9 500 €
-93,8% 2022
154 000 €
1 925 EUR/m² +18,5% 2017
130 000 €
1 585 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CAPPELLE-LA-GRANDE
146permis récents
538logements autorisés
46 702 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
31 logements2 106 m²1
Permis de construire mars 2025
1
12 logements1 071 m²1
Permis de construire janv. 2025
5
12 logements1 071 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
52 logements3 816 m²1
Permis de construire oct. 2024
4
3 logements40 m²1