UNE MAISON 7 pièces — 345 350 €

704 RUE DE MONTALENT 39210 LE LOUVEROT
Vendu le 26 septembre 2025
1 515 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 345 350 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface228 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 216 m²
Prix/m²1 515 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB476
Contenance1 745 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro476

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15014201. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Louverot

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

231 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

91% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,1%Chômage
34%Cadres
Population active98
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Louverot (2025)

🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,911,4 EUR/m²
7 observations
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,511,0 EUR/m²
15 observations
📈Rendement locatif brut
6,69%
Loyer estimé : 1 927 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Louverot

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
43 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
89 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
141 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
207 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
223 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
345 350 €prix moyen
2025
345 350 €
1 515 EUR/m²Vente actuelle

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