ACTIVITE — 45 000 €

59 RUE NICOLAS BOUVIER 35400 SAINT-MALO
Vendu le 17 décembre 2025
900 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface50 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²900 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 92 kWh/m²/an
CGES
 17 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
67%

Données cadastrales

Référence parcelle AW342
Contenance1 090 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro342

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15013908. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Rocabey

Revenus

21 460 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 733 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

32% Propriétaires
67%Locataires
37%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,0%Chômage
12%Cadres
Population active1 010
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Malo (2025)

🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,917,1 EUR/m²
5240 observations
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,516,3 EUR/m²
741 observations
📈Rendement locatif brut
18,16%
Loyer estimé : 681 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Malo

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues31/01/2014 - 02/02/2014
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2018 - 03/01/2018

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent
<300m40 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla22
MAT18
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
BreizhGo en Côtes d'Armor2
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2

Arrêts les plus proches

Gares - Quai FMAT29 m
Gares - Quai FSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla29 m
Gares - Quai EMAT45 m
Gares - Quai ESTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla45 m
Gares - Quai DSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla50 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
107 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
121 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 58 dBLn 50 dB
120 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 58 dBLn 50 dB
125 m
🚗
Route nommée - Voie de la LibertéRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
254 m

Historique des ventes à cette adresse

20ventes
-83,7% évolution globale
185 915 €prix moyen
2025
45 000 €
900 EUR/m² -82,7% Vente actuelle
2025
260 000 €
5 200 EUR/m² +18,2%
2025
220 000 €
3 607 EUR/m² +19,5%
2023
184 102 €
2 789 EUR/m² +5,2%
2023
175 000 €
3 125 EUR/m² +2,9%
2023
170 000 €
4 474 EUR/m² +21,4%
2022
140 000 €
4 828 EUR/m² -44,0%
2022
250 000 €
3 521 EUR/m² -35,9%
2022
390 000 €
4 535 EUR/m² +95,0%
2022
200 000 €
3 279 EUR/m² -7,4%
2021
216 000 €
5 023 EUR/m² -10,4%
2020
241 200 €
5 360 EUR/m² +101,0%
2020
120 000 €
4 138 EUR/m² +14,3%
2020
105 000 €
3 621 EUR/m² -37,1%
2019
167 000 €
3 884 EUR/m² +1,8%
2019
164 000 €
2 733 EUR/m² +964,9%
2017
15 400 €
-88,1%
2015
129 600 €
2 314 EUR/m² -48,2%
2015
250 000 €
1 055 EUR/m² -9,4%
2014
276 000 €
1 423 EUR/m²

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (410)

Services publics173 · 7 m
Santé135 · 10 m
Commerces43 · 17 m
Tourisme26 · 43 m
Sport/Loisirs18 · 122 m
Enseignement12 · 15 m
Transports3 · 150 m

Écoles (10)

Lycée
Lycée les Rimains16 m · Privé
Collège
Collège Moka138 m · Privé
Médico-social
ITEP LES RIVIERES239 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame Auxiliatrice279 m · Privé
Collège
Collège Chateaubriand353 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-MALO

1194permis récents
8 919logements autorisés
609 640 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

3

4 logements35 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

3

28 logements634 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement114 m²1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement149 m²1