UNE MAISON 4 pièces — 55 000 €

53 RUE DES GRES 60100 CREIL
Vendu le 22 décembre 2025
688 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 55 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain132 m²
Prix/m²688 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AP59
Contenance76 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro59

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15013835. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 140 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -67,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Rive Gauche

Revenus

17 770 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

4 621 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

25% Propriétaires
74%Locataires
56%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
21,4%Chômage
10%Cadres
Population active2 052
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Creil (2025)

🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
12,117,9 EUR/m²
2985 observations
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,515,1 EUR/m²
156 observations
📈Rendement locatif brut
20,89%
Loyer estimé : 958 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Creil

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités13

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain26/02/2024 - 27/02/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue16/10/2024 - 16/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m20 arrêts

Par réseau

AXO - Agglo Creil Sud Oise27
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 220
Transilien;TER;RER2
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 31

Arrêts les plus proches

CREIL - Collège Jules MicheletAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 299 m
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CREIL - Collège Jules MicheletAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2120 m
CREIL - Marcel PhilippeAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2257 m
CREIL - Marcel PhilippeAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2289 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
399 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
463 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
475 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
503 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
507 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+10,0% évolution globale
106 333 €prix moyen
2025
55 000 €
688 EUR/m² -74,3% Vente actuelle
2021
214 000 €
3 508 EUR/m² +328,0%
2020
50 000 €
962 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
177 400 €
2 112 EUR/m²430 m2025
84 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 4p
200 000 €
2 353 EUR/m²595 m2025
85 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 3p
112 500 €
1 520 EUR/m²670 m2025
74 m²
Voir

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Centre d'information et d'orientation de Creil224 m · Public
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Circonscription d'inspection du 1er degré de Creil224 m ·
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Collège Jules Michelet236 m · Public

Permis de construire Commune de CREIL

86permis récents
1 430logements autorisés
85 157 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2024

2

16 logements1
Declaration prealable mai 2024

2

1 logement1
Declaration prealable avr. 2024

3

2 logements6 m²1
Permis de construire mars 2024

1

1 logement29 m²1
Permis de construire janv. 2024

1

48 logements2 846 m²1