UNE MAISON 2 pièces — 50 000 €

5 CITE GALLO 59380 SOCX
Vendu le 16 septembre 2025
1 250 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 50 000 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain408 m²
Prix/m²1 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1423
Contenance334 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1423

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15013649. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Socx

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

890 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
16%Locataires
3%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,1%Chômage
11%Cadres
Population active396
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Socx (2025)

🏢Appartementfaible
14,4 EUR/m²/mois
11,518,0 EUR/m²
32 observations
🏠Maisonfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,214,6 EUR/m²
22 observations
📈Rendement locatif brut
11,13%
Loyer estimé : 464 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Socx

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025

Transports en commun

62Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P19

Arrêts les plus proches

SOCX - EgliseRHDF-59-P1117 m
SOCX - EgliseRHDF-59-P1118 m
SOCX - EgliseRHDF-59-P1118 m
SOCX - Ecole primaireRHDF-59-P1168 m
SOCX - Ecole primaireRHDF-59-P1177 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
81 m
🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
95 m
🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
119 m
🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
199 m
🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
277 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-47,9% évolution globale
73 000 €prix moyen
2025
50 000 €
1 250 EUR/m² -47,9% Vente actuelle
2018
96 000 €
2 182 EUR/m²

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