ACTIVITE — 1 470 000 €

3 AV DU GREAT EASTERN 80330 LONGUEAU
Vendu le 31 décembre 2025
2 774 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 1 470 000 € le 31 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface530 m²
TypeACTIVITE
Terrain2 921 m²
Prix/m²2 774 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZB334
Contenance2 921 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro334

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15013333. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Longueau

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 767 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

45% Propriétaires
55%Locataires
41%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,1%Chômage
13%Cadres
Population active2 634
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Longueau (2025)

🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
12,617,1 EUR/m²
285 observations
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,115,9 EUR/m²
119 observations
📈Rendement locatif brut
6,34%
Loyer estimé : 7 770 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Longueau

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe23/03/2001 - 25/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/03/2001 - 25/04/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m11 arrêts

Par réseau

Keolis Amiens21
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1

Arrêts les plus proches

Croix de FerKeolis Amiens365 m
LONGUEAU - Arrêt AMETIS Croix de FerRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)381 m
CROIX DE FERKeolis Amiens395 m
Croix de FerKeolis Amiens398 m
CENTRE COMMERCIAL GLISYKeolis Amiens442 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1029Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
101 m
🚗
Nationale/Route nommée N25 - Rocade Nord-EstType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
423 m
🚗
Nationale/Route nommée N25 - Rocade Nord-EstType autoroutier, 3 voies, ~95 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
471 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
253 m
🚗
Départementale D1029Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
266 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
1 470 000 €prix moyen
2025
1 470 000 €
2 774 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (3)

Ecole
Ecole maternelle Anne Frank918 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire André Mille1.3 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Louis Prot1.3 km · Public

Permis de construire Commune de LONGUEAU

29permis récents
228logements autorisés
19 275 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

3

1 logement80 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement134 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement210 m²1
Permis de construire mai 2025

1

22 logements1 667 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement121 m²1