UNE MAISON 6 pièces — 346 400 €

21 RUE ANDRE MABIRE 76290 SAINT-MARTIN-DU-MANOIR
Vendu le 10 juillet 2025
1 872 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 346 400 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface185 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain354 m²
Prix/m²1 872 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A187
Contenance232 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro187

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15013171. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 306 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -18,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Martin-du-Manoir

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 459 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

94% Propriétaires
5%Locataires
2%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,4%Chômage
19%Cadres
Population active656
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Martin-du-Manoir (2025)

🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
10,315,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,114,4 EUR/m²
53 observations
📈Rendement locatif brut
7,32%
Loyer estimé : 2 113 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Martin-du-Manoir

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités18

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain12/01/2001 - 12/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2003 - 01/06/2003
Mouvement de Terrain01/06/2003 - 01/06/2003

Transports en commun

72Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo6
LiA (Le Havre Seine Métropole)4

Arrêts les plus proches

J. PailletteAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo35 m
J. PailletteLiA (Le Havre Seine Métropole)35 m
J. PailletteLiA (Le Havre Seine Métropole)38 m
J. PailletteAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo43 m
Les HautsAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo473 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
100 m
🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
283 m
🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
367 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+156,6% évolution globale
217 133 €prix moyen
2025
346 400 €
1 872 EUR/m² +103,8% Vente actuelle
2021
170 000 €
599 EUR/m² +25,9%
2017
135 000 €
871 EUR/m²

Biens comparables

71%
UNE MAISON · 6p
415 000 €
2 306 EUR/m²1.7 km2025
180 m²
Voir

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Permis de construire Commune de SAINT-MARTIN-DU-MANOIR

94permis récents
100logements autorisés
14 098 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement87 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement152 m²1
Permis de construire août 2025

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