UNE MAISON 5 pièces — 120 000 €
5327 RUE CHAUDE 89150 MONTACHER-VILLEGARDIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain653 m²
Prix/m²857 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F911
Contenance288 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro911
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15012763. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Montacher-Villegardin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
710 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
13%Locataires
2%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Montacher-Villegardin (2025)
🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
10,115,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,47%
Loyer estimé : 1 247 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montacher-Villegardin
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D231Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
34 m 🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
190 m 🚗
Départementale/Route nommée D42 - Chemin de CésarRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
194 m 🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
198 m 🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
200 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+6,2% évolution globale
123 333 €prix moyen
2025
120 000 €
857 EUR/m² -12,4% Vente actuelle 2024
137 000 €
1 756 EUR/m² +21,2% 2020
113 000 €
807 EUR/m²Biens comparables
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