UNE MAISON 4 pièces — 260 000 €
45 RUE DU PETIT MELICOCQ 60150 MELICOCQ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain733 m²
Prix/m²4 127 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1379
Contenance733 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1379
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15012679. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 203 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +87,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mélicocq
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
790 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence M�licocq (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,413,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,312,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,95%
Loyer estimé : 640 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mélicocq
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2018 - 28/05/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 312
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MELICOCQ - La hutteAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 351 m
MÉLICOCQ - La hutteAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 351 m
MÉLICOCQ - Petit MélicocqAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3448 m
MELICOCQ - Petit MélicocqAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3448 m
MACHEMONT - Place de la fontaineAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3549 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
30 m 🚗
Départementale D15Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
47 m 🚗
Départementale D15Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
47 m 🚗
Départementale D15Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
52 m 🚗
Départementale D15Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
57 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+85,7% évolution globale
200 000 €prix moyen
2025
260 000 €
4 127 EUR/m² +85,7% Vente actuelle 2022
140 000 €
2 222 EUR/m²Biens comparables
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