UNE DEPENDANCE — 8 000 €

380 RUE DE LA CRETE 74300 THYEZ
Vendu le 25 septembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 349 kWh/m²/an
FGES
 74 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
68%

Données cadastrales

Référence parcelle AL26
Contenance202 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro26

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15012567. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Thyez

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 379 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
37%Locataires
15%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,2%Chômage
10%Cadres
Population active3 139
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Thyez (2025)

🏢Appartementbonne
15,6 EUR/m²/mois
12,419,4 EUR/m²
702 observations
🏠Maisonfaible
14,4 EUR/m²/mois
9,721,1 EUR/m²
50 observations

Risques naturels et technologiques Thyez

55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/01/2018 - 05/01/2018
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 17/02/1990

Transports en commun

30Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

Transdev Mont Blanc Bus7

Arrêts les plus proches

THYEZ - AVULLIONSTransdev Mont Blanc Bus313 m
THYEZ - AVULLIONSTransdev Mont Blanc Bus327 m
THYEZ - LOUIS COPPELTransdev Mont Blanc Bus439 m
THYEZ - LE TERRAILLETTransdev Mont Blanc Bus515 m
THYEZ - LE TERRAILLETTransdev Mont Blanc Bus516 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
214 m
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
117 m
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
189 m
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
192 m
🚗
Départementale D19Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
215 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
-46,8% évolution globale
198 500 €prix moyen
2025
132 000 €
2 538 EUR/m² +1 550,0%
2025
8 000 €
-92,7% Vente actuelle
2023
110 000 €
2 115 EUR/m² -65,6%
2023
320 000 €
3 636 EUR/m² +5,5%
2021
303 400 €
2 281 EUR/m² +13,2%
2020
268 000 €
2 505 EUR/m² +8,0%
2018
248 100 €
1 865 EUR/m²

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (114)

Services publics65 · 94 m
Santé22 · 101 m
Commerces16 · 407 m
Sport/Loisirs5 · 419 m
Enseignement3 · 337 m
Transports3 · 168 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole élémentaire publique La Crete THYEZ346 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Les Charmilles THYEZ809 m · Public

Permis de construire Commune de THYEZ

240permis récents
876logements autorisés
73 522 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

2 logements1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement102 m²1
Permis de construire août 2025

4

1 logement563 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement123 m²1