BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 4 pièces — 122 000 €
18 RUE DES QUATRE VENTS 72600 MAMERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 122 000 € le 18 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces4 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain11 619 m²
Prix/m²1 173 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 71%
Données cadastrales
Référence parcelle AC61
Contenance1 223 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro61
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15012282. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
20 580 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 319 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
40%Locataires
20%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Mamers (2025)
🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,712,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,3 EUR/m²/mois
4,98,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,33%
Loyer estimé : 948 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mamers
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2003 - 25/06/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2018 - 04/06/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)3
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3
Arrêts les plus proches
Place CarnotAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent962 m
Place CarnotAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent963 m
Place CarnotAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent963 m
Docteur GodardNomad Car (Région Normandie)970 m
Centre CommercialNomad Car (Région Normandie)976 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D311Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
112 m 🚗
Départementale D311Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
352 m 🚗
Départementale D311Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
362 m 🚗
Départementale D311Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
375 m 🚗
Départementale D311Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
397 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
0,0% évolution globale
135 667 €prix moyen
2025
122 000 €
1 173 EUR/m² -25,2% Vente actuelle 2021
163 000 €
1 283 EUR/m² +33,6% 2019
122 000 €
984 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle publique Jeux Brillants671 m · Public
Collège
Collège privé Saint-Thomas d'Aquin793 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin793 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Paul Fort856 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Mamers864 m ·
Permis de construire Commune de MAMERS
22permis récents
39logements autorisés
3 398 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
2 logements1
Permis de construire janv. 2024
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement94 m²1
Permis de construire janv. 2024
4
1 logement1
Permis de construire avr. 2021
3
1 logement55 m²1