UN APPARTEMENT 4 pièces — 102 500 €

12 RUE DE LORRAINE 54800 HATRIZE
Vendu le 17 novembre 2025
1 265 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 102 500 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 265 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1063
Contenance2 284 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1063

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15012271. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Hatrize

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

773 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
20%Locataires
4%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,1%Chômage
10%Cadres
Population active406
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Hatrize (2025)

🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,613,4 EUR/m²
43 observations
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
7,813,8 EUR/m²
9 observations
📈Rendement locatif brut
10,15%
Loyer estimé : 867 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Hatrize

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

76Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor7
TGE MEUSE MOSELLE4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4

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HATRIZE - MOULINTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor182 m
HatrizeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault406 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute/Route nommée A4 - Autoroute de l'EstType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
430 m
🚗
Autoroute/Route nommée A4 - Autoroute de l'EstType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
442 m
🚗
Autoroute/Route nommée A4 - Autoroute de l'EstType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
528 m
🚗
Autoroute/Route nommée A4 - Autoroute de l'EstType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
538 m
🚗
Départementale D136Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
56 m

Historique des ventes à cette adresse

21ventes
+17,0% évolution globale
87 948 €prix moyen
2025
117 000 €
1 444 EUR/m² +14,1%
2025
102 500 €
1 265 EUR/m² -13,9% Vente actuelle
2024
119 000 €
1 227 EUR/m² +176,7%
2023
43 000 €
860 EUR/m² -52,7%
2023
91 000 €
938 EUR/m² -16,5%
2023
109 000 €
1 124 EUR/m² +7,9%
2022
101 000 €
1 041 EUR/m² -18,5%
2022
124 000 €
1 278 EUR/m² +53,6%
2021
80 750 €
1 282 EUR/m² +12,2%
2021
72 000 €
1 143 EUR/m² +90,7%
2021
37 750 €
466 EUR/m² -41,9%
2020
65 000 €
670 EUR/m² -5,1%
2020
68 500 €
846 EUR/m² -25,4%
2020
91 850 €
1 134 EUR/m² +6,2%
2019
86 450 €
1 067 EUR/m² +6,7%
2019
81 000 €
1 000 EUR/m² -10,0%
2019
90 000 €
1 111 EUR/m² +30,1%
2016
69 200 €
1 098 EUR/m² -21,3%
2014
87 900 €
906 EUR/m² -20,1%
2014
110 000 €
1 358 EUR/m² +10,0%
2014
100 000 €
1 031 EUR/m²

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