BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 5 pièces — 383 650 €

223 RUE DU CARMEL 01480 ARS-SUR-FORMANS
Vendu le 24 décembre 2025
2 205 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface174 m²
Pièces5 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain295 m²
Prix/m²2 205 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 234 kWh/m²/an
CGES
 26 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
93%

Données cadastrales

Référence parcelle A749
Contenance295 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro749

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15012008. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ars-sur-Formans

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 498 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
25%Locataires
5%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,3%Chômage
19%Cadres
Population active725
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ars-sur-Formans (2025)

🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
9,516,1 EUR/m²
63 observations
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,814,4 EUR/m²
38 observations
📈Rendement locatif brut
6,73%
Loyer estimé : 2 151 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ars-sur-Formans

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/1987 - 17/08/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Mouvement de Terrain01/05/1983 - 31/05/1983

Transports en commun

38Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4
REGION - cars Région Ain1

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VILLAGEAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha115 m
MontatrayAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha472 m
MONTATRAYAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha547 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D88BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
347 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+50,0% évolution globale
319 675 €prix moyen
2025
383 650 €
2 205 EUR/m² +50,0% Vente actuelle
2019
255 700 €
1 421 EUR/m²

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