UNE DEPENDANCE — 164 000 €

1 B CHE D ARRAS 65400 ARGELES-GAZOST
Vendu le 16 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Terrain252 m²
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 154 kWh/m²/an
AGES
 5 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
71%

Données cadastrales

Référence parcelle AN306
Contenance252 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro306

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15011941. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Argelès-Gazost

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 850 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
41%Locataires
16%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,5%Chômage
12%Cadres
Population active1 040
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Argel�s-Gazost (2025)

🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,815,8 EUR/m²
462 observations
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,311,0 EUR/m²
77 observations

Risques naturels et technologiques Argelès-Gazost

45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/10/2012 - 21/10/2012
Mouvement de Terrain17/06/2013 - 20/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013

Transports en commun

72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport9
Communauté de communes Pyrénées Vallées des Gaves4

Arrêts les plus proches

Foirail vers LourdesCommunauté de communes Pyrénées Vallées des Gaves226 m
Foirail vers ArrensCommunauté de communes Pyrénées Vallées des Gaves250 m
ARGELÈS-GAZOST - Le Parc.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport399 m
ARGELÈS-GAZOST - Le Parc.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport399 m
Le Parc vers LourdesCommunauté de communes Pyrénées Vallées des Gaves399 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale/Route nommée D918 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
217 m
🚗
Départementale/Route nommée D918 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
233 m
🚗
Départementale D918Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
233 m
🚗
Départementale/Route nommée D918 - la Route des ColsRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
239 m
🚗
Départementale/Route nommée D918 - la Route des ColsRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
241 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-16,1% évolution globale
216 477 €prix moyen
2025
164 000 €
-43,4% Vente actuelle
2024
290 000 €
1 859 EUR/m² +48,4%
2021
195 430 €
1 303 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (234)

Services publics80 · 173 m
Santé77 · 43 m
Commerces49 · 171 m
Tourisme11 · 214 m
Sport/Loisirs9 · 385 m
Enseignement6 · 161 m
Transports2 · 372 m

Écoles (7)

Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame152 m · Privé
Lycée
Lycée climatique René Billères863 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Bourdette915 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Bourdette921 m · Public
Collège
Collège climatique René Billères952 m · Public

Permis de construire Commune de ARGELES-GAZOST

112permis récents
253logements autorisés
13 847 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement147 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement142 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement169 m²1
Declaration prealable juin 2025

2

1 logement1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement226 m²1