ACTIVITE — 229 000 €

5150 AUX FOURGS GIRARD 39570 FREBUANS
Vendu le 01 décembre 2025
325 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface704 m²
TypeACTIVITE
Terrain2 432 m²
Prix/m²325 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 183 kWh/m²/an
BGES
 7 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
45%

Données cadastrales

Référence parcelle ZA74
Contenance2 432 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro74

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15011807. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Frébuans

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

384 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,1%Chômage
6%Cadres
Population active171
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fr�buans (2025)

🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,512,3 EUR/m²
28 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,1 EUR/m²
4 observations
📈Rendement locatif brut
35,49%
Loyer estimé : 6 772 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Frébuans

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2021 - 17/07/2021

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D158Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
293 m
🚗
Départementale D158Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
329 m
🚗
Départementale D158Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
367 m
🚗
Départementale D158Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
447 m
🚗
Départementale D158Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
474 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+60,7% évolution globale
185 750 €prix moyen
2025
229 000 €
325 EUR/m² +60,7% Vente actuelle
2022
142 500 €
202 EUR/m²

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