UNE MAISON 5 pièces — 65 000 €
8 RUE PASTEUR 62660 BEUVRY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 65 000 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain208 m²
Prix/m²625 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 77%
Données cadastrales
Référence parcelle AB86
Contenance208 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro86
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15011406. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 628 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -61,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
20 480 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 096 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
42%Locataires
21%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Beuvry (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
9,113,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
7,010,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,59%
Loyer estimé : 899 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beuvry
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 06/03/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 08/06/2016
Mouvement de Terrain08/06/2016 - 08/06/2016
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
TADAO28
Arrêts les plus proches
MairieTADAO74 m
MairieTADAO120 m
La LoisneTADAO281 m
La LoisneTADAO287 m
CalvaireTADAO353 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
426 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
311 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
569 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
587 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-64,8% évolution globale
124 800 €prix moyen
2025
65 000 €
625 EUR/m² -64,8% Vente actuelle 2021
184 600 €
947 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BEUVRY
158permis récents
476logements autorisés
38 988 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
1
11 logements958 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement95 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
44 logements3 707 m²1
Permis de construire nov. 2024
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1 logement158 m²1