UNE MAISON 5 pièces — 195 000 €
21 B RUE DE LA SAUVAGERE 37420 SAVIGNY-EN-VERON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface132 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 364 m²
Prix/m²1 477 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 37%
Données cadastrales
Référence parcelle AD645
Contenance1 364 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro645
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15011245. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 389 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +6,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Savigny-en-Véron
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 538 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
7%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Savigny-en-V�ron (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,212,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,211,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,38%
Loyer estimé : 1 200 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Savigny-en-Véron
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2016 - 06/06/2016
Sécheresse01/01/2017 - 30/09/2017
Sécheresse01/03/1991 - 31/12/1991
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
489 m 🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
528 m 🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
528 m 🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
529 m 🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
565 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+30,0% évolution globale
172 500 €prix moyen
2025
195 000 €
1 477 EUR/m² +30,0% Vente actuelle 2019
150 000 €
1 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (7)
Services publics6 · 111 m
Sport/Loisirs1 · 995 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire la clochette634 m · Public
Permis de construire Commune de SAVIGNY-EN-VERON
29permis récents
67logements autorisés
7 324 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
3
2 logements86 m²1
Permis de construire juin 2024
3
1 logement100 m²1
Declaration prealable févr. 2024
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2022
1
1 logement92 m²1
Permis de construire mai 2021
4
1 logement1