ACTIVITE — 75 000 €

15 RUE DES PETITS PRES 41360 LUNAY
Vendu le 01 juillet 2025
205 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface365 m²
TypeACTIVITE
Terrain824 m²
Prix/m²205 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 183 kWh/m²/an
BGES
 6 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
31%

Données cadastrales

Référence parcelle AB111
Contenance190 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro111

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15011010. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lunay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 248 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
15%Locataires
5%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,8%Chômage
8%Cadres
Population active600
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lunay (2025)

🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,911,1 EUR/m²
23 observations
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,28,4 EUR/m²
68 observations
📈Rendement locatif brut
51,33%
Loyer estimé : 3 208 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lunay

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/01/2004 - 13/01/2004
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

49Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 414
Move (Territoires Vendômois)2

Arrêts les plus proches

LUNAY - BOURGRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4176 m
LUNAY - BOURGRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4176 m
LUNAY - BOURGMove (Territoires Vendômois)77 m
LUNAY - ESATRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41689 m
LUNAY - ESATRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41689 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
178 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
393 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
489 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-11,8% évolution globale
80 000 €prix moyen
2025
75 000 €
205 EUR/m² -11,8% Vente actuelle
2021
85 000 €
233 EUR/m²

Biens comparables

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Équipements (27)

Services publics10 · 114 m
Sport/Loisirs10 · 119 m
Santé5 · 173 m
Commerces1 · 53 m
Enseignement1 · 320 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire320 m · Public

Permis de construire Commune de LUNAY

18permis récents
18logements autorisés
2 107 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2024

2

1 logement1
Permis de construire juin 2024

2

1 logement1
Permis de construire avr. 2023

1

1 logement224 m²1
Permis de construire avr. 2022

2

1 logement1
Permis de construire déc. 2021

1

1 logement198 m²1