UNE DEPENDANCE — 5 000 €
720 RUE D'ALCO 34080 MONTPELLIER
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Vendu 5 000 € le 30 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 58%
Données cadastrales
Référence parcelle MS76
Contenance1 500 m²
Préfixe000
SectionMS
Numéro76
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15010754. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Le Petit Bard
Revenus
12 910 EUR Revenu médian annuel
59,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
4 014 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
8% Propriétaires
91%Locataires
45%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
33,0%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Montpellier (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,619,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,3 EUR/m²/mois
10,619,4 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Montpellier
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat36
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1998 - 28/02/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2001 - 09/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2002 - 12/12/2002
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
TAM23
;nom du réseau3
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
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Jean CalvinTAM475 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 65 dBLn 57 dB
45 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
170 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
179 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
205 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
92 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
-83,3% évolution globale
78 782 €prix moyen
2025
5 000 €
-77,3% Vente actuelle 2025
22 000 €
-79,0% 2025
104 740 €
3 174 EUR/m² -27,8% 2025
145 016 €
3 021 EUR/m² +94,7% 2024
74 500 €
1 183 EUR/m² +2,8% 2024
72 500 €
1 115 EUR/m² -28,9% 2023
102 000 €
2 914 EUR/m² -13,2% 2022
117 560 €
2 799 EUR/m² +58,9% 2021
74 000 €
1 721 EUR/m² -27,5% 2019
102 000 €
2 429 EUR/m² +36,0% 2019
75 000 €
962 EUR/m² +400,0% 2019
15 000 €
417 EUR/m² -82,0% 2018
83 200 €
2 029 EUR/m² -49,6% 2016
165 000 €
954 EUR/m² +126,0% 2014
73 000 €
1 521 EUR/m² +143,3% 2014
30 000 €
625 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MONTPELLIER
1662permis récents
37 980logements autorisés
1 956 369 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement53 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
173 logements4 225 m²1
Permis de construire nov. 2025
4
4 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1