ACTIVITE — 150 797 €

7 BD PREUILLY 37000 TOURS
Vendu le 23 décembre 2025
7 181 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface21 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²7 181 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 117 kWh/m²/an
AGES
 4 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
38%

Données cadastrales

Référence parcelle EM22
Contenance3 971 m²
Préfixe000
SectionEM
Numéro22

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15010737. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lamartine 1

Revenus

18 040 EUR Revenu médian annuel
32,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

2 820 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

19% Propriétaires
80%Locataires
37%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
23,4%Chômage
25%Cadres
Population active1 357
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tours (2025)

🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,916,7 EUR/m²
37946 observations
🏠Maisonbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,016,4 EUR/m²
2026 observations
📈Rendement locatif brut
2,26%
Loyer estimé : 284 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tours

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat27
Cavités11

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/2003 - 10/12/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Mouvement de Terrain02/02/2013 - 05/02/2013

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent
<300m42 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Fil Bleu (Tours)24
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4124
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412

Arrêts les plus proches

Dames BlanchesFil Bleu (Tours)99 m
Dames BlanchesRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4199 m
Dames BlanchesRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41100 m
Dames BlanchesRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41101 m
Dames BlanchesFil Bleu (Tours)101 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
166 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
220 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
82 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
249 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
249 m

Historique des ventes à cette adresse

32ventes
-66,8% évolution globale
211 069 €prix moyen
2025
150 797 €
7 181 EUR/m² +0,6% Vente actuelle
2025
149 947 €
7 140 EUR/m² -46,1%
2025
278 000 €
4 029 EUR/m² -0,7%
2025
280 000 €
4 242 EUR/m² +88,6%
2024
148 500 €
7 425 EUR/m² -6,7%
2023
159 125 €
7 577 EUR/m² -24,2%
2023
210 000 €
4 200 EUR/m² -22,2%
2023
270 000 €
4 091 EUR/m² +60,2%
2022
168 575 €
8 429 EUR/m² +18,7%
2022
142 000 €
6 455 EUR/m² -51,4%
2022
292 000 €
4 171 EUR/m² +69,6%
2022
172 200 €
8 610 EUR/m² -0,4%
2022
172 810 €
8 641 EUR/m² -5,6%
2022
182 969 €
9 148 EUR/m² -2,2%
2022
187 000 €
9 350 EUR/m² -2,4%
2022
191 520 €
9 120 EUR/m² -31,1%
2022
278 000 €
4 212 EUR/m² +51,9%
2022
183 045 €
9 152 EUR/m² -1,7%
2022
186 300 €
9 315 EUR/m² +2,8%
2022
181 214 €
9 061 EUR/m² -40,1%
2022
302 500 €
4 515 EUR/m² +65,3%
2021
182 981 €
9 149 EUR/m² -1,9%
2021
186 471 €
8 880 EUR/m² +1,9%
2021
182 981 €
8 713 EUR/m² +9,9%
2021
166 500 €
3 620 EUR/m² -30,6%
2021
240 000 €
3 636 EUR/m² -15,8%
2021
285 000 €
4 071 EUR/m² -46,2%
2020
529 880 €
4 608 EUR/m² +3 211,8%
2020
16 000 €
-91,5%
2020
187 720 €
7 220 EUR/m² +421,4%
2016
36 000 €
-92,1%
2015
454 180 €
3 949 EUR/m²

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Équipements (1315)

Services publics516 · 86 m
Commerces363 · 70 m
Santé347 · 28 m
Enseignement34 · 160 m
Tourisme27 · 197 m
Sport/Loisirs23 · 135 m
Transports5 · 291 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire George Sand178 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Agnès217 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Charles Boutard221 m · Public
Lycée
Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Albert Bayet238 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Albert Bayet291 m · Public

Permis de construire Commune de TOURS

757permis récents
13 424logements autorisés
715 318 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

2 logements1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement21 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement138 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1