UNE MAISON 4 pièces — 614 400 €

5056 LE PIN 13390 AURIOL
Vendu le 22 décembre 2025
4 620 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 614 400 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface133 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 000 m²
Prix/m²4 620 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle DL56
Contenance3 972 m²
Préfixe000
SectionDL
Numéro56

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15010557. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord-Est

Revenus

28 270 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

3 625 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,1%Chômage
25%Cadres
Population active1 722
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Auriol (2025)

🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,719,0 EUR/m²
1109 observations
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,020,3 EUR/m²
265 observations
📈Rendement locatif brut
3,87%
Loyer estimé : 1 983 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Auriol

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités10

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue18/07/2013 - 18/07/2013
Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

Aubagne8
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

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L'EscaleAubagne697 m
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L'EscaleAubagne699 m
L'EscaleAubagne699 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D45ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
91 m
🚗
Départementale D45ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
91 m
🚗
Départementale D45ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
185 m
🚗
Départementale D45ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
278 m
🚗
Départementale D45ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
340 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
614 400 €prix moyen
2025
614 400 €
4 620 EUR/m²Vente actuelle

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Santé1 · 752 m
Sport/Loisirs1 · 913 m
Transports1 · 731 m

Permis de construire Commune de AURIOL

267permis récents
1 099logements autorisés
77 965 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

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Permis de construire sept. 2025

1

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Permis de construire sept. 2025

1

1 logement105 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement130 m²1