UNE DEPENDANCE — 17 000 €

2 ALL RAOUL FOLLEREAU 69230 SAINT-GENIS-LAVAL
Vendu le 16 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 248 kWh/m²/an
BGES
 9 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
74%

Données cadastrales

Référence parcelle CE24
Contenance16 334 m²
Préfixe000
SectionCE
Numéro24

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15010142. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Ouest Saint-Genois

Revenus

31 940 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini

Population

2 872 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
30%Locataires
7%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,9%Chômage
36%Cadres
Population active1 279
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Genis-Laval (2025)

🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,019,0 EUR/m²
2667 observations
🏠Maisonbonne
14,5 EUR/m²/mois
10,819,5 EUR/m²
293 observations

Risques naturels et technologiques Saint-Genis-Laval

50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale D486Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
441 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
454 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
457 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
467 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
475 m

Historique des ventes à cette adresse

43ventes
-90,3% évolution globale
177 698 €prix moyen
2025
17 000 €
-92,6% Vente actuelle
2025
230 000 €
2 771 EUR/m² -10,7%
2025
257 600 €
3 104 EUR/m² +60,0%
2025
160 995 €
2 012 EUR/m² -13,9%
2025
187 000 €
2 338 EUR/m² +938,9%
2025
18 000 €
-90,2%
2025
184 300 €
2 835 EUR/m² +2,4%
2025
180 000 €
2 169 EUR/m² +38,5%
2024
130 000 €
2 281 EUR/m² -27,8%
2024
180 000 €
2 169 EUR/m² +1 700,0%
2024
10 000 €
0,0%
2023
10 000 €
-96,0%
2023
251 200 €
3 925 EUR/m² +1 295,6%
2023
18 000 €
-93,7%
2023
286 350 €
3 079 EUR/m² +14,0%
2023
251 160 €
3 026 EUR/m² +32,7%
2023
189 270 €
1 803 EUR/m² -26,6%
2022
258 000 €
3 108 EUR/m² +66,0%
2022
155 448 €
2 392 EUR/m² -41,3%
2022
265 000 €
2 819 EUR/m² +41,9%
2022
186 728 €
2 250 EUR/m² +20,1%
2022
155 448 €
2 392 EUR/m² +11,1%
2022
139 903 €
2 152 EUR/m² -22,5%
2022
180 556 €
2 257 EUR/m² -26,8%
2022
246 600 €
2 623 EUR/m² -22,9%
2021
320 000 €
4 000 EUR/m² +110,5%
2020
152 000 €
2 338 EUR/m² +68,9%
2020
90 000 €
1 084 EUR/m² -47,9%
2020
172 729 €
1 838 EUR/m² +19,2%
2020
144 900 €
1 834 EUR/m² -40,0%
2020
241 700 €
2 686 EUR/m² +11,4%
2019
217 000 €
2 855 EUR/m² -5,9%
2019
230 650 €
2 197 EUR/m² +13,6%
2019
203 000 €
2 570 EUR/m² -7,6%
2018
219 650 €
2 441 EUR/m² +5,9%
2018
207 340 €
2 498 EUR/m² -9,5%
2018
229 000 €
2 863 EUR/m² +36,3%
2017
168 000 €
2 211 EUR/m² -8,2%
2017
183 100 €
1 948 EUR/m² +8,7%
2017
168 500 €
2 633 EUR/m² -19,1%
2015
208 400 €
2 241 EUR/m² +29,8%
2014
160 500 €
1 783 EUR/m² -8,8%
2014
176 000 €
2 120 EUR/m²

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Lycée René Descartes578 m · Public
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Ecole primaire Paul Frantz733 m · Public
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Collège Paul d'Aubarède734 m · Public
Lycée
Lycée professionnel hôtelier la Vidaude818 m · Privé
Lycée
Centre d'enseignement professionnel et d'accueil des jeunes1.2 km · Privé

Permis de construire Commune de SAINT-GENIS-LAVAL

263permis récents
851logements autorisés
67 308 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

2

5 logements1
Permis de construire sept. 2025

5

2 logements85 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement106 m²1
Permis de construire août 2025

2

2 logements1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement134 m²1