Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 000 € le 19 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface128 m²

Pièces1 pièce

TypeUNE MAISON

Terrain712 m²

Prix/m²1 250 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A381

Contenance232 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro381

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15009848. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 923 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est -35,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Dardenac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

91 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

32%Locataires

0%HLM

18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

4,1%Chômage

45%Cadres

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Loyers de référence Dardenac (2025)

11,7 EUR/m²/mois

9,414,5 EUR/m²

10,5 EUR/m²/mois

8,213,3 EUR/m²

10,05%

Loyer estimé : 1 340 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dardenac

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat14

Cavités6

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde3

Arrêts les plus proches

Pont TraoucatCars Régionaux 33 - Gironde905 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

556 m

🚗

Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

558 m

🚗

Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

509 m

🚗

Départementale D11E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

659 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

160 000 €prix moyen

2025

160 000 €

1 250 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

39%

UNE MAISON · 2p

200 000 €

1 923 EUR/m²1.9 km2024

104 m²

Services à proximité

Équipements (2)

Services publics2 · 891 m

Permis de construire Commune de DARDENAC

6permis récents

7logements autorisés

737 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2021

1 logement102 m²1

Permis de construire mars 2021

1 logement92 m²1

Permis de construire nov. 2020

1 logement120 m²1

Permis de construire juin 2016

1 logement158 m²1

Permis de construire nov. 2015

1 logement124 m²1

UNE MAISON 1 pièce — 160 000 €