BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 11 pièces — 215 000 €

37 RUE DE L ETOILE 11400 CASTELNAUDARY
Vendu le 22 décembre 2025
506 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface425 m²
Pièces11 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain174 m²
Prix/m²506 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux6 lots

Performance énergétique

CDPE
 113 kWh/m²/an
AGES
 4 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
55%

Données cadastrales

Référence parcelle AD124
Contenance174 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro124

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15009744. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier L'Estangbigou

Revenus

19 620 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

2 280 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires
49%Locataires
16%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,9%Chômage
11%Cadres
Population active853
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Castelnaudary (2025)

🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,812,2 EUR/m²
1937 observations
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,511,0 EUR/m²
776 observations
📈Rendement locatif brut
23,10%
Loyer estimé : 4 140 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Castelnaudary

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 11/06/2000
Sécheresse01/03/1992 - 30/06/1992
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport10

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CASTELNAUDARY - Monument aux Morts.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport576 m
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Historique des ventes à cette adresse

3ventes
0,0% évolution globale
171 833 €prix moyen
2025
215 000 €
506 EUR/m² +151,5% Vente actuelle
2025
85 500 €
643 EUR/m² -60,2%
2019
215 000 €
739 EUR/m²

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Permis de construire Commune de CASTELNAUDARY

262permis récents
763logements autorisés
58 600 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement130 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

7 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement204 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

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Declaration prealable oct. 2025

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