ACTIVITE — 40 000 €

72 RUE AUDRY DE PUYRAVAULT 17700 SURGERES
Vendu le 17 décembre 2025
1 000 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface40 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²1 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 192 kWh/m²/an
BGES
 7 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
86%

Données cadastrales

Référence parcelle AE815
Contenance158 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro815

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15009550. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord

Revenus

21 190 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 120 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
43%Locataires
11%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,2%Chômage
6%Cadres
Population active870
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Surg�res (2025)

🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,514,3 EUR/m²
759 observations
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,814,1 EUR/m²
650 observations
📈Rendement locatif brut
13,98%
Loyer estimé : 466 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Surgères

55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe17/10/2023 - 17/12/2023
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994

Transports en commun

47Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4

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SUR Place du ChâteauCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix274 m
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SUR Collège Hélène De FonsèqueCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix736 m
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SurgèresSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault983 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
115 m
🚗
Départementale D939Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
116 m
🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
124 m
🚗
Départementale D939Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
138 m
🚗
Départementale D939Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
154 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
-27,3% évolution globale
63 143 €prix moyen
2025
40 000 €
1 000 EUR/m² -66,7% Vente actuelle
2025
120 000 €
526 EUR/m² +60,0%
2023
75 000 €
1 442 EUR/m² -21,1%
2021
95 000 €
1 000 EUR/m² +216,7%
2019
30 000 €
750 EUR/m² +11,1%
2016
27 000 €
563 EUR/m² -50,9%
2014
55 000 €
714 EUR/m²

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Permis de construire Commune de SURGERES

455permis récents
642logements autorisés
52 145 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement73 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

4 logements1
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