BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 3 pièces — 167 000 €

116 LE FAUBOURG DE CASSEL 59380 SOCX
Vendu le 29 décembre 2025
668 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface250 m²
Pièces3 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain144 m²
Prix/m²668 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE
 290 kWh/m²/an
BGES
 10 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
67%

Données cadastrales

Référence parcelle A1616
Contenance118 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1616

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15009516. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Socx

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

890 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
16%Locataires
3%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,1%Chômage
11%Cadres
Population active396
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Socx (2025)

🏢Appartementfaible
14,4 EUR/m²/mois
11,518,0 EUR/m²
32 observations
🏠Maisonfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,214,6 EUR/m²
22 observations
📈Rendement locatif brut
25,87%
Loyer estimé : 3 600 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Socx

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P13

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Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
27 m
🚗
Nationale N225Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
561 m
🚗
Nationale N225Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
571 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
332 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
385 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-12,1% évolution globale
178 500 €prix moyen
2025
167 000 €
668 EUR/m² -12,1% Vente actuelle
2016
190 000 €
1 496 EUR/m²

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