UN APPARTEMENT 4 pièces — 216 280 €
2 A CRS DES VIEUX METIERS 35310 CHAVAGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 216 280 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 606 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZK530
Contenance8 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro530
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15009224. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Chavagne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 415 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
32%Locataires
14%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Chavagne (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,615,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,113,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,91%
Loyer estimé : 1 065 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chavagne
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 27/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
STAR8
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla8
Arrêts les plus proches
CalvaireSTAR318 m
CalvaireSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla318 m
CalvaireSTAR331 m
CalvaireSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla331 m
AvenirSTAR407 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
367 mHistorique des ventes à cette adresse
33ventes
+76,3% évolution globale
139 612 €prix moyen
2025
216 280 €
2 606 EUR/m² +18,2% Vente actuelle 2024
183 000 €
2 905 EUR/m² +46,1% 2023
125 235 €
1 988 EUR/m² -0,2% 2022
125 532 €
1 993 EUR/m² +2,1% 2022
122 918 €
1 951 EUR/m² -17,8% 2022
149 532 €
3 398 EUR/m² -10,1% 2022
166 300 €
2 079 EUR/m² +29,1% 2022
128 800 €
2 013 EUR/m² +1,4% 2022
127 000 €
1 984 EUR/m² -1,2% 2021
128 600 €
2 041 EUR/m² -20,9% 2021
162 600 €
1 959 EUR/m² -1,7% 2021
165 400 €
2 042 EUR/m² +31,8% 2021
125 500 €
1 992 EUR/m² -9,4% 2021
138 500 €
2 007 EUR/m² -0,7% 2021
139 500 €
2 022 EUR/m² +9,2% 2021
127 800 €
1 997 EUR/m² -1,0% 2021
129 100 €
2 049 EUR/m² +0,6% 2021
128 300 €
1 887 EUR/m² -1,8% 2021
130 600 €
2 073 EUR/m² +1,2% 2021
129 100 €
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2 024 EUR/m² -4,4% 2021
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2 083 EUR/m² +2,9% 2021
129 500 €
1 992 EUR/m² -22,8% 2021
167 700 €
1 906 EUR/m² +28,3% 2021
130 700 €
2 011 EUR/m² -0,4% 2021
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2 018 EUR/m² -18,8% 2021
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2 065 EUR/m² -5,0% 2021
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Ecole élémentaire publique de Chavagne505 m · Public
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