ACTIVITE — 100 000 €

1 PL DU SOUVENIR FRANCAIS 25460 ETUPES
Vendu le 29 décembre 2025
455 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface220 m²
TypeACTIVITE
Terrain601 m²
Prix/m²455 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 126 kWh/m²/an
CGES
 25 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
57%

Données cadastrales

Référence parcelle AB1207
Contenance601 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro1207

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15008727. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

22 550 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

3 233 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
35%Locataires
24%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,7%Chômage
10%Cadres
Population active1 414
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence �tupes (2025)

🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,714,5 EUR/m²
318 observations
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,512,6 EUR/m²
49 observations
📈Rendement locatif brut
29,57%
Loyer estimé : 2 464 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Étupes

65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités1
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/1994 - 05/07/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

51Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

evolitY18

Arrêts les plus proches

MARCHEevolitY291 m
MARCHEevolitY304 m
ALOUETTESevolitY335 m
ETUPESevolitY337 m
ETUPESevolitY343 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D463Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
177 m
🚗
Départementale D463Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
231 m
🚗
Départementale D463Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
366 m
🚗
Départementale D463Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
371 m
🚗
Départementale D463Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
459 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+100,0% évolution globale
75 000 €prix moyen
2025
100 000 €
455 EUR/m² +100,0% Vente actuelle
2019
50 000 €
357 EUR/m²

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Permis de construire Commune de ETUPES

76permis récents
161logements autorisés
13 256 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

5

1 logement46 m²1
Permis de construire mars 2025

3

2 logements60 m²1
Declaration prealable janv. 2025

1

1 logement15 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

10 logements754 m²1
Permis de construire juil. 2024

5

1 logement71 m²1