BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 4 pièces — 115 000 €

7 PL DU MAL SAVOIE VILLARS 37350 LE GRAND PRESSIGNY
Vendu le 24 novembre 2025
1 211 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 115 000 € le 24 novembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain138 m²
Prix/m²1 211 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

FDPE
 383 kWh/m²/an
CGES
 15 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
78%

Données cadastrales

Référence parcelle AI160
Contenance73 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro160

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15008426. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Grand-Pressigny

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

868 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
28%Locataires
9%HLM
20%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,2%Chômage
4%Cadres
Population active351
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Grand-Pressigny (2025)

🏢Appartementfaible
7,5 EUR/m²/mois
6,09,3 EUR/m²
15 observations
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
5,07,8 EUR/m²
50 observations
📈Rendement locatif brut
7,39%
Loyer estimé : 708 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Grand-Pressigny

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2000 - 23/07/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413

Arrêts les plus proches

Salle des fêtesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41173 m
Salle des fêtesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41175 m
Salle des fêtesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41177 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
429 m
🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
274 m
🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
341 m
🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
400 m
🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
376 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+43,8% évolution globale
54 200 €prix moyen
2025
115 000 €
1 211 EUR/m² +1 816,7% Vente actuelle
2024
6 000 €
-82,9%
2024
35 000 €
368 EUR/m² 0,0%
2023
35 000 €
368 EUR/m² -56,3%
2022
80 000 €
714 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (52)

Services publics21 · 6 m
Sport/Loisirs12 · 41 m
Santé11 · 64 m
Commerces4 · 41 m
Enseignement2 · 260 m
Tourisme2 · 13 m

Écoles (2)

Collège
Réseau des collèges de Preuilly-sur-Claise et du Grand-Pressigny (site Louis Léger)268 m · Public
Ecole
Ecole du Socle primaire278 m · Public

Permis de construire Commune de LE GRAND PRESSIGNY

13permis récents
17logements autorisés
2 161 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2023

1

1 logement90 m²1
Permis de construire mai 2023

1

1 logement104 m²1
Permis de construire août 2022

1

1 logement92 m²1
Permis de construire juil. 2022

1

5 logements1 001 m²1
Permis de construire juil. 2022

1

1 logement115 m²1