UNE MAISON 6 pièces — 304 250 €
4262 RUE DES FEVES 59226 LECELLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 304 250 € le 24 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface127 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 013 m²
Prix/m²2 396 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1882
Contenance1 013 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1882
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15008339. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 614 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +48,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lecelles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 004 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Lecelles (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,913,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,413,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,39%
Loyer estimé : 1 368 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lecelles
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2012 - 24/12/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2016 - 08/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 412
Arrêts les plus proches
LA FROIDURETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4267 m
LA FROIDURETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4298 m
BOUT DE CHORETTETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4471 m
BOUT DE CHORETTETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4480 m
GITE DE CHORETTETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4547 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
24 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
55 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
159 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
496 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+52,1% évolution globale
252 125 €prix moyen
2025
304 250 €
2 396 EUR/m² +52,1% Vente actuelle 2015
200 000 €
1 905 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie1.3 km · Privé
Ecole
Ecole primaire Centre1.4 km · Public
Permis de construire Commune de LECELLES
168permis récents
243logements autorisés
24 549 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement116 m²1
Declaration prealable avr. 2025
5
1 logement134 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement170 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement261 m²1
Permis de construire mai 2024
4
1 logement23 m²1