UNE MAISON 4 pièces — 165 000 €
17 RUE DU GENERAL DE GAULLE 59151 ESTREES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain821 m²
Prix/m²1 320 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 45%
Données cadastrales
Référence parcelle AC73
Contenance821 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro73
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15008096. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 772 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -25,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Estrées
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 116 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Estr�es (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,213,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,15%
Loyer estimé : 1 120 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Estrées
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/07/1995 - 12/07/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
58Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
EVEOLE;TAD EVEOLE8
Arrêts les plus proches
MontEVEOLE;TAD EVEOLE217 m
MontEVEOLE;TAD EVEOLE226 m
MontEVEOLE;TAD EVEOLE235 m
Mont de la VigneEVEOLE;TAD EVEOLE426 m
Mont de la VigneEVEOLE;TAD EVEOLE433 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D135Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
44 m 🚗
Départementale D135ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
54 m 🚗
Départementale D135Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
65 m 🚗
Départementale D135Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
110 m 🚗
Départementale D135Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
185 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-36,5% évolution globale
212 500 €prix moyen
2025
165 000 €
1 320 EUR/m² -36,5% Vente actuelle 2018
260 000 €
1 722 EUR/m²Biens comparables
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