ACTIVITE — 1 200 000 €

19 ALL EVARISTE GALOIS 63170 AUBIERE
Vendu le 29 décembre 2025
1 676 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface716 m²
TypeACTIVITE
Terrain3 800 m²
Prix/m²1 676 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BL56
Contenance3 800 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro56

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15008064. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Secteur d'Activités Économiques

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

81 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
23%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,3%Chômage
7%Cadres
Population active29
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Aubi�re (2025)

🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,914,9 EUR/m²
2195 observations
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,315,0 EUR/m²
295 observations
📈Rendement locatif brut
8,71%
Loyer estimé : 8 707 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aubière

65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2000 - 04/06/2000
Sécheresse01/03/1996 - 31/12/1996
Sécheresse01/01/1998 - 30/04/1999

Transports en commun

89Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m38 arrêts

Par réseau

T2C43
REGION - cars Région Puy-de-Dôme4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

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Les SauzesT2C187 m
Aubière Les SauzesT2C189 m
Les SauzesT2C191 m
Évariste GaloisT2C211 m
Aubière Évariste GaloisT2C212 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M765Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
382 m
🚗
Route intercommunale M765Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
396 m
🚗
Route intercommunale M765Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
410 m
🚗
Route intercommunale M765Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
411 m
🚗
Route intercommunale M765Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
415 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
1 200 000 €prix moyen
2025
1 200 000 €
1 676 EUR/m²Vente actuelle

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Tourisme9 · 407 m
Transports2 · 516 m

Écoles (6)

Lycée
Section d'enseignement professionnel du lycée La Fayette636 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent La Fayette651 m · Public
ESDAC658 m · Privé
ETABLISSEMENT D'ENSEIGNEMENT SUPERIEUR TECHNIQUE PRIVE DE LA CHAMBRE DU COMMERCE ET DE L'INDUSTRIE999 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Victor Hugo1.2 km · Public

Permis de construire Commune de AUBIERE

274permis récents
1 619logements autorisés
89 298 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement119 m²1
Permis de construire oct. 2025

5

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