ACTIVITE — 570 000 €

65 RUE GRANDE 06570 SAINT-PAUL-DE-VENCE
Vendu le 19 décembre 2025
11 633 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface49 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²11 633 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 212 kWh/m²/an
BGES
 8 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
51%

Données cadastrales

Référence parcelle AY126
Contenance80 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro126

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15007830. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Paul-de-Vence

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 183 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
20%Locataires
4%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,1%Chômage
27%Cadres
Population active1 360
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Paul-de-Vence (2025)

🏢Appartementfaible
17,4 EUR/m²/mois
13,622,1 EUR/m²
40 observations
🏠Maisonfaible
21,6 EUR/m²/mois
14,432,4 EUR/m²
24 observations
📈Rendement locatif brut
1,79%
Loyer estimé : 851 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Paul-de-Vence

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat30
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2000 - 11/10/2000

Transports en commun

39Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire7
ZOU ! Proximité1
Lignes d'Azur1

Arrêts les plus proches

VillageZOU ! Scolaire408 m
VillageZOU ! Scolaire477 m
Fondation MaeghtZOU ! Scolaire481 m
Fondation MaeghtZOU ! Scolaire530 m
Les FumeratesZOU ! Scolaire886 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D7DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
399 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
370 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
+225,7% évolution globale
369 167 €prix moyen
2025
570 000 €
11 633 EUR/m² +44,3% Vente actuelle
2025
395 000 €
3 990 EUR/m² +97,5%
2024
200 000 €
13 333 EUR/m² -36,5%
2023
315 000 €
5 431 EUR/m² -43,8%
2021
560 000 €
7 887 EUR/m² +220,0%
2018
175 000 €
2 692 EUR/m²

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (150)

Services publics78 · 24 m
Commerces41 · 10 m
Santé18 · 86 m
Tourisme6 · 13 m
Transports3 · 660 m
Enseignement2 · 419 m
Sport/Loisirs2 · 665 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole maternelle Saint-Paul-de-Vence451 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire La Fontette451 m · Public
Ecole
Ecole primaire Teisseire1.0 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT-PAUL-DE-VENCE

262permis récents
578logements autorisés
67 018 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement80 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement125 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement180 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement245 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement129 m²1