BATI MIXTE - LOGEMENTS 7 pièces — 165 000 €
7 RUE HAUTE 34230 PLAISSAN
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Vendu 165 000 € le 26 novembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface132 m²
Pièces7 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENTS
Terrain11 m²
Prix/m²1 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 73%
Données cadastrales
Référence parcelle C301
Contenance35 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro301
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15007715. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Plaissan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 545 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,9%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Plaissan (2025)
🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
10,015,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
7,714,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,10%
Loyer estimé : 1 663 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Plaissan
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2002 - 12/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 19/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
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PLAISSAN - Rte de Clermont.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport131 m
PLAISSAN - Poste.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport158 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
132 m 🚗
Départementale D131E11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
159 m 🚗
Départementale D131E11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
166 m 🚗
Départementale D131E11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
200 m 🚗
Départementale D131E11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
286 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
-50,0% évolution globale
137 244 €prix moyen
2025
165 000 €
1 250 EUR/m² +65,0% Vente actuelle 2025
100 000 €
1 887 EUR/m² +100,0% 2023
50 000 €
420 EUR/m² -55,1% 2023
111 300 €
2 226 EUR/m² -24,0% 2021
146 500 €
1 878 EUR/m² +54,2% 2021
95 000 €
931 EUR/m² -5,1% 2019
100 150 €
2 003 EUR/m² -69,7% 2015
330 000 €
1 019 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire103 m · Public
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380logements autorisés
37 248 m²surface plancher
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