UN APPARTEMENT 3 pièces — 79 000 €
5 AV MARTYRS DE LA RESISTANCE 08200 FLOING
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 79 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 129 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 71%
Données cadastrales
Référence parcelle AI279
Contenance331 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro279
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15007604. Sources et méthode
Contexte du quartier
958 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +17,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Floing
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 285 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Floing (2025)
🏢Appartementbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,111,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,58,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,54%
Loyer estimé : 628 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Floing
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2002 - 09/05/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue02/01/2003 - 02/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2013 - 19/06/2013
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor19
RD Ardennes Métropole19
Arrêts les plus proches
Le GaulierRD Ardennes Métropole133 m
Le GaulierTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor133 m
Le GaulierRD Ardennes Métropole134 m
Le GaulierTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor134 m
Le GaulierRD Ardennes Métropole136 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
16 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
87 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
172 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
304 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
-60,5% évolution globale
76 232 €prix moyen
2025
79 000 €
1 129 EUR/m² -43,4% Vente actuelle 2025
139 500 €
1 235 EUR/m² +272,0% 2025
37 500 €
157 EUR/m² -37,5% 2024
60 000 €
114 EUR/m² -32,6% 2024
89 000 €
937 EUR/m² -6,3% 2023
95 000 €
424 EUR/m² +163,9% 2023
36 000 €
61 EUR/m² +33,3% 2022
27 000 €
146 EUR/m² -78,7% 2021
127 000 €
1 296 EUR/m² +126 900,0% 2020
100 €
8 EUR/m² -99,4% 2019
16 000 €
52 EUR/m² -64,4% 2019
45 000 €
125 EUR/m² +5,9% 2017
42 500 €
178 EUR/m² -73,4% 2017
159 800 €
757 EUR/m² +19,3% 2017
134 000 €
843 EUR/m² +332,3% 2016
31 000 €
67 EUR/m² +210,0% 2015
10 000 €
40 EUR/m² -91,7% 2015
120 000 €
237 EUR/m² -40,0% 2014
200 000 €
1 258 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de FLOING
17permis récents
27logements autorisés
2 981 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement121 m²1
Permis de construire juil. 2022
3
7 logements137 m²1
Permis de construire avr. 2022
5
1 logement268 m²1
Declaration prealable janv. 2022
1
1 logement12 m²1
Permis de construire déc. 2021
1
4 logements966 m²1