BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 3 pièces — 36 000 €

11 RUE DES PEUPLIERS 01100 MARTIGNAT
Vendu le 23 septembre 2025
400 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Prix/m²400 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

GDPE
 429 kWh/m²/an
CGES
 17 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
85%

Données cadastrales

Référence parcelle B1282
Contenance240 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1282

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15007554. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Martignat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 671 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
28%Locataires
20%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,3%Chômage
12%Cadres
Population active847
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Martignat (2025)

🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,012,6 EUR/m²
61 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,811,8 EUR/m²
11 observations
📈Rendement locatif brut
30,15%
Loyer estimé : 905 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Martignat

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991

Transports en commun

11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1

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Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
219 m
🚗
Départementale D984DRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
289 m
🚗
Départementale D984DRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
289 m
🚗
Départementale D984DRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
319 m
🚗
Départementale D984DRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
319 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
36 000 €prix moyen
2025
36 000 €
400 EUR/m²Vente actuelle

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