Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 274 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface90 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 216 m²

Prix/m²3 044 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD31

Contenance607 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro31

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15007477. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 146 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est -3,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vert-le-Grand

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 252 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

25%Locataires

9%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,4%Chômage

22%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vert-le-Grand (2025)

16,3 EUR/m²/mois

14,518,5 EUR/m²

14,7 EUR/m²/mois

11,918,3 EUR/m²

5,79%

Loyer estimé : 1 323 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vert-le-Grand

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 20/06/2021

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

69Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie13

Arrêts les plus proches

Marquants / Croix boisséeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie221 m

NouesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie327 m

GuichetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie410 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D903101Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

365 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

166 m

🚗

Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

531 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

362 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

456 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+22,8% évolution globale

268 033 €prix moyen

2025

274 000 €

3 044 EUR/m² -10,7% Vente actuelle

2022

307 000 €

3 411 EUR/m² +37,6%

2016

223 100 €

2 479 EUR/m²

Biens comparables

82%

UNE MAISON · 5p

290 980 €

2 939 EUR/m²475 m2025

3 146 EUR/m²475 m2024

2 880 EUR/m²886 m2025

75 m²

Services à proximité

Équipements (62)

Services publics28 · 88 m

Sport/Loisirs13 · 216 m

Santé12 · 196 m

Commerces4 · 193 m

Enseignement2 · 462 m

Transports2 · 248 m

Tourisme1 · 205 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole élémentaire La Croix Boisée100 m · Public

Ecole

Ecole maternelle La Croix Boissée493 m · Public

Permis de construire Commune de VERT LE GRAND

60permis récents

194logements autorisés

13 872 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement111 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement90 m²1