UNE MAISON 2 pièces — 70 000 €

5010 LES VIEILLES MAISONS 72500 VAAS
Vendu le 23 décembre 2025
1 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 70 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 553 m²
Prix/m²1 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZB83
Contenance14 576 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro83

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15007252. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vaas

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 384 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
26%Locataires
4%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,2%Chômage
3%Cadres
Population active616
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vaas (2025)

🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,29,6 EUR/m²
52 observations
🏠Maisonbonne
7,4 EUR/m²/mois
5,89,5 EUR/m²
112 observations
📈Rendement locatif brut
8,86%
Loyer estimé : 517 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vaas

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/01/2004 - 15/01/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

74 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
14 m
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
104 m
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
248 m
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
411 m
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
443 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
70 000 €prix moyen
2025
70 000 €
1 000 EUR/m²Vente actuelle

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Permis de construire avr. 2025

1

1 logement105 m²1
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