UN APPARTEMENT 3 pièces — 220 150 €
14 RUE DE LA PIQUETIERE 35000 RENNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 150 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 796 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 82%
Données cadastrales
Référence parcelle BL442
Contenance3 617 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro442
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15007183. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 977 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +27,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Bois Perrin
Revenus
18 700 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 567 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
12% Propriétaires
86%Locataires
26%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,8%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Rennes (2025)
🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,619,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,3 EUR/m²/mois
10,023,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,70%
Loyer estimé : 862 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rennes
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 12/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 27/03/2001
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
STAR25
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25
Arrêts les plus proches
Moulin de JouéSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla85 m
Moulin de JouéSTAR85 m
Moulin de JouéSTAR111 m
Moulin de JouéSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla111 m
Plaine de BaudSTAR200 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
464 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
482 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+26,7% évolution globale
201 129 €prix moyen
2025
220 150 €
3 796 EUR/m² +23,7% Vente actuelle 2025
178 000 €
3 787 EUR/m² +28,5% 2025
138 500 €
3 645 EUR/m² -57,2% 2025
323 615 €
4 149 EUR/m² +1 518,1% 2025
20 000 €
-87,1% 2025
155 000 €
3 974 EUR/m² -55,1% 2025
344 867 €
4 479 EUR/m² +113,5% 2024
161 500 €
4 141 EUR/m² -58,6% 2023
390 000 €
4 021 EUR/m² +90,2% 2023
205 000 €
4 184 EUR/m² -24,1% 2023
270 000 €
4 154 EUR/m² +64,6% 2023
164 000 €
4 100 EUR/m² -39,5% 2023
271 205 €
4 597 EUR/m² -0,7% 2023
273 000 €
3 545 EUR/m² +33,2% 2023
205 000 €
4 184 EUR/m² -6,4% 2022
219 000 €
3 712 EUR/m² +0,5% 2022
218 000 €
3 695 EUR/m² -0,5% 2022
219 000 €
5 475 EUR/m² -26,3% 2022
297 000 €
3 759 EUR/m² +14,0% 2022
260 496 €
3 831 EUR/m² -9,6% 2022
288 000 €
3 692 EUR/m² +17,6% 2022
245 000 €
4 224 EUR/m² +1 300,0% 2021
17 500 €
-90,6% 2020
186 000 €
2 416 EUR/m² +5,1% 2020
177 000 €
2 392 EUR/m² -43,6% 2020
314 000 €
3 975 EUR/m² +121,1% 2020
142 000 €
3 550 EUR/m² -0,9% 2020
143 300 €
2 866 EUR/m² -38,5% 2020
233 000 €
2 284 EUR/m² +51,3% 2020
154 000 €
3 756 EUR/m² +23,2% 2020
125 000 €
3 676 EUR/m² -26,5% 2019
170 000 €
3 469 EUR/m² -12,1% 2019
193 300 €
3 945 EUR/m² +1,0% 2019
191 300 €
2 422 EUR/m² +15,9% 2019
165 000 €
3 367 EUR/m² -46,8% 2019
310 000 €
4 697 EUR/m² +125,5% 2019
137 500 €
3 274 EUR/m² -11,2% 2019
154 900 €
2 093 EUR/m² +10,6% 2019
140 000 €
2 800 EUR/m² -4,4% 2019
146 500 €
2 990 EUR/m² -7,6% 2019
158 500 €
2 686 EUR/m² -15,7% 2019
188 000 €
2 892 EUR/m² -43,1% 2019
330 200 €
2 580 EUR/m² +135,9% 2019
140 000 €
3 590 EUR/m² -27,0% 2019
191 800 €
2 428 EUR/m² +6,0% 2019
181 000 €
2 321 EUR/m² +5,8% 2019
171 000 €
2 221 EUR/m² +17,9% 2018
145 000 €
2 458 EUR/m² -31,1% 2018
210 500 €
3 508 EUR/m² +21,1% 2018
173 800 €
2 349 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1)
Transports1 · 951 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire publique Miriam Makeba435 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol471 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Marcel Pagnol474 m · Public
Lycée
Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc863 m · Privé
Lycée
Lycée polyvalent Jeanne d'Arc895 m · Privé
Permis de construire Commune de RENNES
1403permis récents
29 892logements autorisés
1 714 158 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement255 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement207 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1