UNE MAISON 5 pièces — 169 900 €
2 RUE DE SAINT CALAIS 72150 VILLAINES SOUS LUCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 169 900 € le 23 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface119 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 081 m²
Prix/m²1 428 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D933
Contenance1 081 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro933
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15005851. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 184 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +20,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villaines-sous-Lucé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
670 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
1%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Villaines-sous-Luc� (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,212,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,010,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,55%
Loyer estimé : 927 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villaines-sous-Lucé
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités29
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 08/05/1988
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO5
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent5
Arrêts les plus proches
Collège Paul ChevallierImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO697 m
Collège Paul ChevallierImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO699 m
Collège Paul ChevallierAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent699 m
Collège Paul ChevallierAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent699 m
Place de la RépubliqueAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent777 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D13Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
40 m 🚗
Départementale D13Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
40 m 🚗
Départementale D13Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
49 m 🚗
Départementale D177Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
38 m 🚗
Départementale D177Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
38 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+21,4% évolution globale
154 950 €prix moyen
2025
169 900 €
1 428 EUR/m² +21,4% Vente actuelle 2021
140 000 €
1 176 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de VILLAINES SOUS LUCE
12permis récents
12logements autorisés
1 421 m²surface plancher
Permis de construire mars 2019
1
1 logement137 m²1
Permis de construire déc. 2017
1
1 logement63 m²1
Permis de construire juin 2017
1
1 logement114 m²1
Permis de construire août 2016
1
1 logement110 m²1
Permis de construire mai 2016
1
1 logement92 m²1