DES MAISONS 7 pièces — 400 000 €

330 RTE DES MARCHETTES 24520 SAINT-NEXANS
Vendu le 27 octobre 2025
1 527 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface262 m²
Pièces7 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain2 881 m²
Prix/m²1 527 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots

Performance énergétique

EDPE
 314 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
56%

Données cadastrales

Référence parcelle A1178
Contenance1 381 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1178

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15005728. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Nexans

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

993 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
11%Locataires
2%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,7%Chômage
9%Cadres
Population active469
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Nexans (2025)

🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,014,3 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,610,6 EUR/m²
24 observations
📈Rendement locatif brut
6,57%
Loyer estimé : 2 190 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Nexans

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue25/07/2014 - 25/07/2014
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
31 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
73 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
109 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
199 m
🚗
Départementale D14E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
325 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+185,7% évolution globale
270 000 €prix moyen
2025
400 000 €
1 527 EUR/m² +185,7% Vente actuelle
2018
140 000 €
1 474 EUR/m²

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